売地 一宮市 北方町北方字中屋敷郷 (木曽川堤駅) 住宅用地

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価格 948万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 木曽川堤駅 徒歩19分
所在地 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷
土地面積 実測 262.48㎡ 坪数 79.39坪 坪単価 11.94万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
安心の不動産購入・売却は大丸不動産「０１２０ー１８－５０２７」　■既存宅地のため誰でも建築可能です！間口１３ｍ以上のため大きな車でも並列３台以上駐車可能なスペースがあります！
  • 残り１区画のみとなりました！
  • 南側に高い建物が無いため写真より日当たりが良いことがお分かりかと思います！
  • 平屋の参考プランです！（参考図面のためこの通り建てられることを保証するものではありません）
  • 北側間口付近からの写真です！
  • 間口１３ｍ以上、奥行き２２ｍ以上の土地です！
  • お昼ごろの写真です！周りの建物などがほとんど影になっていないことがお分かりかと思います！
  • 敷地南側から北に向けての写真です！
  • 敷地西側から東に向けての写真です！
  • 敷地北西角からの写真です！
  • 全体区画北東の交差点付近からの写真です！
  • 北側道路の写真です！
  • 全体区画東側道路の写真です！
  • 全体区画南東からの写真です！
  • 全体区画北東からの写真です！
  • 一宮市立北方中学校
  • 一宮市立北方小学校

    アピールポイント

    ■誰でも建築可能な宅地（既存宅地）です！
    ■建築条件は無いためお好きな建築会社様で建てることができます！
    ■弊社売主の分譲地のため仲介手数料はかかりません！
    ■北方小学校まで徒歩６分！安心して通学できる距離です！
    ■国道２２号線まで実質距離３５０ｍのためすぐに国道まで出られる立地です！
    ■現地でどのような建物が建つのかなどのご案内も可能です！
    ■記載内容以外に気になられた方はお気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 木曽川堤駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩26分
    所在地 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷
    物件種目 売地
    価格 948万円 坪単価 11.94万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：1号地
    ※誰でも建築可能な宅地です（一宮市開発審査会基準第１５号認定あり）
    ※現況渡し
    ※１号地の約１０ｍ東側に都市ガス本管があります。
    土地面積 実測 262.48㎡ 坪数 79.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.1m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983104018 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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