売地 一宮市 大和町馬引字郷辰已 (名鉄一宮駅) 住宅用地

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価格 2,798万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩22分
所在地 愛知県一宮市大和町馬引字郷辰已
土地面積 実測 349.57㎡ 坪数 105.74坪 坪単価 26.47万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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安心の不動産購入・売却は大丸不動産「０１２０－１８－５０２７」■一宮駅から徒歩約２２分♪敷地面積１００坪超え♪現地へのご案内や周辺環境、詳細説明などお気軽に問い合わせください♪
  • 区画図♪
  • 南側正面からの外観♪
  • 南東側からの外観♪
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  • 東側からの外観♪
  • 北側からの外観♪
  • 北東側からの外観♪
  • 前面道路♪
  • 一宮市立神山小学校
  • 一宮市立中部中学校
  • バロー一宮西店
  • 修文大学附属一宮幼稚園
  • 一宮市立大和北保育園
  • 社会医療法人杏嶺会一宮西病院
  • 一宮馬引郵便局

    アピールポイント

    ■神山小学校まで徒歩約１１分♪中部中学校まで徒歩約１９分♪
    ■一宮総合駅まで徒歩約２２分と通勤通学に便利な立地♪
    ■バロー一宮西店まで徒歩約１０分とその他周辺環境もそろう便利な立地です♪　
    ■大和北保育園まで徒歩８分・修文大学附属一宮幼稚園まで徒歩３分と子育て世代に優しい住環境♪
    ■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪
    ■敷地面積はゆとりある１００坪越えでお好みの建築プランが叶います♪
    ■提携建築会社を数十社ご紹介から、お客様の希望に合わせた要望図面の作成も可能です♪　
    ■現地でのご説明も可能です♪気になられた方はお気軽にお問い合わせ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩22分
    名鉄尾西線 / 西一宮駅 徒歩21分
    所在地 愛知県一宮市大和町馬引字郷辰已
    物件種目 売地
    価格 2,798万円 坪単価 26.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法22条指定区域
    ※神山小学校（徒歩１１分）中部中学校（徒歩１９分）
    ※都市ガス本管延長で利用可能。但し本管延長費用が発生する可能性

    有。
    土地面積 実測 349.57㎡ 坪数 105.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.6m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978588505 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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