売マンション プレサンスＳＡＫＡＥ白川公園Ⅱ 9階

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価格 1,250万円 管理費 5,690円/月
交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
築年月 2009年10月(築15年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 21.09㎡ 土地面積 229.34㎡
階建 / 階 13階建/9階 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 賃貸入居前に撮影
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  • 扉付の洗濯機置場
  • クロゼット
  • 賃貸入居前に撮影
  • 賃貸入居前に撮影
  • オートロック
  • 宅配ＢＯＸ
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • ゴミ集積所
  • 第二アメ横ビル
  • 生鮮食品館サノヤ万松寺店
  • ファミリーマート伏見通大須店
  • コメダ珈琲店本町店
  • スギ薬局大須西店
  • 宝生院（大須観音）
  • 大須演芸場
  • 白川公園（バルコニーから撮影）

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
    その他交通 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩12分
    名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,250万円 管理費 5,690円/月
    修繕積立金 1,480円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 Ｗｉ－Ｆｉ使用料：770円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレサンスＳＡＫＡＥ白川公園Ⅱ
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　エアコン　光ファイバー
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(（株）プレサンスコミュニティ)
    バルコニー：4.27㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：㈱鍛冶田工務店
    利

    回り：5.15%
    年間想定家賃収入：69.60万円
    ■月額家賃５８，０００円（共益費含む）、賃貸保証加入、家賃の支払方法は保証会社の集金代行利用■Ｒ６固都税５０，５５６円（評価証明より）■司法書士は売主指定
    使用部分面積 壁芯 21.09㎡ 土地面積 229.34㎡
    間取り 1K 階建/階 13階建/9階
    築年月 2009年10月(築15年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2021年10月　全室クロス張替え
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 60戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983353658
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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