売マンション ユアサハイム八事 1階 3LDK

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価格 2,270万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市天白区八事山
築年月 1984年7月(築40年7ヶ月) 面積 壁芯 75.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 専用庭付きの３ＬＤＫ！お子様とのびのび暮らしていただけます。
  • 南北方向に広く、陽当りも良好です！キッチンとセパレートなので、臭いや目線も気になりませんね！
  • 小窓付きが嬉しいシステムキッチン！
  • フルリフォーム済で快適なバスルームです！
  • ヘリンボーン床がオシャレなお手洗いです！
  • 収納力のある洗面台です！
  • 専用庭付き！ガーデニングなど楽しんでいただけます。
  • ７帖のお部屋。ウォークインクローゼット付きです！
  • ウォークインクローゼットは棚付きで収納力があります！
  • ６帖のお部屋。南向きで日当たり良好です！
  • ４．５帖のお部屋。クローゼット付きです
  • モニター付きインターホンです
  • タイル調が印象的な外観です。
  • 共有部は緑が多い造りになっています！

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩9分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩11分
    名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市天白区八事山
    物件種目 売マンション
    価格 2,270万円 平米単価 29.93万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 12,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユアサハイム八事
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　追焚機能　都市ガス　専用庭　２面バルコニー　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･4.5）
    専有面積 壁芯 75.86㎡ バルコニー 8.74㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年7月(築40年7ヶ月) 総戸数 50戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　建具取換、一部塗装
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,290.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(中部互光株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984445137
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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