売戸建住宅 岐阜市 加野７丁目 2階建 6LDK

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価格 280万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩12000ｍ
[バス利用可] バス39分 岩井石原台 停歩7分
所在地 岐阜県岐阜市加野７丁目
築年月 1977年3月(築47年11ヶ月) 建物面積 75.34㎡ 土地面積 公簿 71.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩12000ｍ
    [バス利用可] バス39分 岩井石原台 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市加野７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 集中浄化槽使用料：34,000円/年 その他一時金 下水接続：650,000円
    設備 浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：岐阜県岐阜市加野7丁目10番23
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    再建築不可
    ・契約不適合免責
    ・現況有姿
    ・境界非明示
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市加野戸建
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 75.34㎡
    土地面積 公簿 71.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年3月(築47年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北西5.2m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984691417
    情報公開日 2025/01/01 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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