売戸建住宅 愛西市 二子町上丸島 (渕高駅) 1階建 4LDK

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価格 2,599万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 渕高駅 徒歩24分
所在地 愛知県愛西市二子町上丸島
築年月 2023年12月(築1年1ヶ月)

 建物面積 96.06㎡ 土地面積 公簿 345.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図。未入居物件です。お洒落な物件です。新築のままです。
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  • １８帖あります。カーテンレール付き。網戸付き。雨戸付き
  • カップボード付き。収納に自信あり。
  • 新品
  • 新品
  • ２ヶ所あります。利用するのに便利です。
  • カーテンレール付いて有ります。網戸付き。雨戸付き
  • 家庭菜園も可能です。
  • 車種によっては、３台可能です。
  • 進入道。（間口７．８２ｍ）
  • カップボード付き。収納に自信あり。
  • カップボード付き。収納に自信あり。
  • １８帖あります。カーテンレール付き。網戸付き。雨戸付き
  • １８帖あります。カーテンレール付き。網戸付き。雨戸付き
  • １８帖あります。カーテンレール付き。網戸付き。雨戸付き
  • １８帖あります。カーテンレール付き。網戸付き。雨戸付き
  • １８帖あります。カーテンレール付き。網戸付き。雨戸付き
  • カップボード
  • 車種によっては、３台可能です。
  • 新品
  • 新品
  • ２ヶ所あります。利用するのに便利です。
  • カーテンレール付いて有ります。網戸付き
  • カーテンレール付いて有ります。網戸付き
  • カーテンレール付いて有ります。網戸付き
  • カーテンレール付いて有ります。。網戸付き
  • カップボード付き。収納に自信あり。
  • 新品
  • 新品
  • 全面道路

    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 渕高駅 徒歩24分
    その他交通 名鉄尾西線 / 丸渕駅 徒歩30分
    所在地 愛知県愛西市二子町上丸島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■現地案内会。（事前に必ずお問い合わせください）
    　平日・休日問わずいつでもご案内ＯＫ♪
    　お仕事の終わる時間が遅い方、急なお休みが取れた方当日

    のご案内も可能です！
    　お気軽にご連絡ください♪


    本日内覧ＯＫ！
    自己資金ナシでも購入ＯＫ！
    住宅ローンや資金計画のご相談も承ります！

    ◆チェック　ポイント◆

    ◎自己資金ナシでも購入ＯＫ！
    ◎即時入居可！
    ◎未入居物件！
    ◎今時、人気の平屋戸建！
    ◎カップボード付き！
    ◎パントリー有り！
    ◎ウォークインクローゼットなど収納充実
    ◎設計・建設住宅性能評価書あり！
    ◎新宅地部分　４５．００㎡含む（上丸島９１－６）
    ◎開治小学校（７５０ｍ）、八開中学校（１１００ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 愛西市二子町上丸島９１－５　平屋戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5.2･5.2･7.7　LDK 18） 建物面積 96.06㎡
    土地面積 公簿 345.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月(築1年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984650245
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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