売戸建住宅 名古屋市名東区 一社３丁目 (上社駅) 3階建 3LDK

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価格 3,550万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市名東区一社３丁目
築年月 2020年10月(築4年2ヶ月) 建物面積 95.01㎡ 土地面積 実測 52.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３５５０万円、３ＬＤＫ、土地面積５２．０５ｍ２、建物面積９５．０１ｍ２
  • 陽当り良好な築浅物件です◎
  • バーベキューやお子さまの水遊びが楽しめる屋上バルコニーを完備♪
  • キッチン横からの目線です◎バルコニーに面した窓から風が通り、心地の良いリビング◎
  • リビングにいるご家族と会話が弾むカウンターキッチン◎
  • 通常の規格サイズよりちょっぴり広めの洗面脱衣スペース◎収納家具を置ける余裕があります♪
  • 足を伸ばしてゆったりとくつろげるバスタブ♪肩まで浸かったり半身浴をしたり、その日の気分で楽しむのも◎
  • ＬＤＫに隣接したバルコニー◎屋根付きで突然の雨でも洗濯物が濡れにくくて安心♪
  • 赤い玄関扉が印象的なエントランス◎ガレージの中なので雨の日のお出かけ帰りも玄関まで傘いらずですね。
  • 南向きの大きな窓からたっぷりと光が入る主寝室◎
  • トイレは１Ｆと２Ｆの合計２箇所あります◎
  • ○●１Ｆ洋室●○北側ですが、２面採光で明るい室内◎
  • 前面道路は幅員５．８ｍあります♪一方通行のため東方向からの車両の進入はありません◎
  • 室内にいる時は□■前面道路の様子■□通行音がほとんど気になりません♪
  • お料理がはかどる３口コンロ♪お手入れもらくらく◎
  • 屋上バルコニーから南西方向を見たときの眺望です◎沈んでいく夕陽をぼんやりと眺めるのも贅沢ですね♪
  • クオリテ 上社店
  • 名古屋市立神丘中学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩10分
    その他交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩12分
    東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市名東区一社３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市名東区一社３丁目　中古一戸建て
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 95.01㎡
    土地面積 実測 52.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年10月(築4年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南5.8m 公道 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1036914698
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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